주택도시기금 신혼부부 전세대출, 이제 이대로 금리에 주눅들지 말고 대처해볼까?!

안녕하세요, 여러분! 최근 집값이너무나 많이 올라서 젊은 부부들이 힘들어 하는 기사를 많이 접했습니다. 전세집을 구하면서 천천히 돈 모아나가는 건 어떨까요? 그렇게 하려면 신혼부부 전세자금 대출을 이용하는 게 좋을 것 같아요! 엄청난 금리 때문에 힘들어하는 사람들이 정말 많지만 그래도 정부에서 신혼부부 전세자금 대출 정책을 내놨으니 한 번 살펴볼 만한 것 같아요! 정책 명은 바로 신혼부부전용 전세자금 대출 랍니다! 전세 이자율이 최근 3~6% 정도로 좀 내려왔긴 했지만 여전히 금리 부담이 크겠죠? 이런 때에 정책 대출 상품을 잘 이용해봐야겠어요. 지금부터 자세히 알아볼게요!

 

목차

1.대출 신청 가능한 신혼부부 찾기

대출 신청 조건부터 확인해볼게요! 신혼부부: 혼인 후 7년 이내인 사람이나 또는 결혼 예정자 3개월 이내인 사람들 무주택자: 세대주 뿐만 아니라 세대원 전원이 주택이 없어야 해요. 부부 합산 총 소득이 6천만원 이하이어야 하고요. 부부 합산 순 자산이 최근 년도 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야 해요.

2.전세대출 받기 좋은 집 고르기

조건에 맞는 사람들에게 전세자금 대출이 가능하지만 모든 집에 대해 대출이 가능한 것은 아니랍니다. 임차보증금이 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하여야 하고, 임차 전용면적은 85㎡이하이어야 하는 조건이에요. 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 면적 제한이 좀 더 높아서 100㎡까지 받을 수 있어요.

3.전세자금대출 금리 적용 알아보기

이 대출을 받는 가장 큰 이유는 금리가 저렴해서입니다. 대출 금리는 부부 합산 소득과 임차보증금에 따라 조금씩 달라져요. 금리는 1%대부터 2%대까지 받을 수 있어요. 어찌됐든 저렴한 금리를 얻는 게 좋겠죠? 우대금리를 받으려면 전자 로마 서명으로 계약하거나, 자녀가 있을 때도 받을 수 있으니 최대한 금리 할인 혜택을 놓치지 마세요!

4.대출 받을 때 주의할 한도와 이용기간

전세 보증금 전체를 대출 받는 건 아니에요. 전세금액의 80% 이내로만 대출을 받을 수 있어요. 최대 대출 한도는 수도권 3억원, 수도권 외 2억원이에요. 신혼부부 전세자금대출 이용기간은 2년까지 가능하며 연장해 최대 10년까지 받을 수 있어요. 10년 이용 후에도 연장이 가능한데요, 미성년 자녀가 있으면 1자녀당 2년을 추가해 최대 20년까지 이용할 수 있습니다.

5.대출 신청하러 다녈 은행 리스트

신혼 부부 전세대출을 받을 수 있는 은행은 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행이에요.

6. 대출 신청 기간 언제까지인지 확인하기

임대차 계약서상 잔금을 지급했거나 주민등록본 전입일부터 3개월 이내에 신청해야 해요. 계약 갱신을 했거나 월세에서 전세로 전환한 경우에도 갱신일(전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 해요. 여기까지 살펴보았습니다! 요즘 전세 집 세는 것도 힘들지만 전세 만료 후 이사 다니면서 살기도 힘들겠죠? 그러니 열심히 돈 모아서 같이 꿈을 이루어 봅시다! 내 집 마련이 기다리는 모든 분들 응원할게요!